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  IMÓVEIS


COD: 90
5.808 Hectares - Agricultura
 

Descrição do imóvel

 

Área Total – 5.808 Hectares / 1.200 Alqueires
  • 5.100 Hectares de Área Útil
  • 700 Hectares de APP dos Cursos de Água Espalhados na Fazenda
  • 75 Hectares de Áreas de Servidão (Estradas + Aceiros + Currais + Casas e Instalações)
  • Reserva Legal em Processo de Certificação Fora da Propriedade


Resumo de Uso da Propriedade
  • Área Total – 5.808 Hectares
  • Reserva Legal + APPs + Área de Servidão – 775 Hectares
  • Saldo de Área Útil – 5.033 Hectares
  • 86,65% de Área Útil Para Agricultura / Pecuária / Projetos Integrados

Utilização Atual da Área Útil
  • 150 Hectares em Lavoura 2º Ano
  • 4.875 Hectares Formados em Pastagens


Cassificação dos Solos na Área Útil
 
  • Tipo de Solo 1 - 3.060 Hectares
  • Classe Textual: Argila Arenosa (Coloração Vermelha)
  • Teor de Argila Entre 38% e 45%
  • Silte Médio – 5%

  • Tipo de Solo 2 - 1.300 Hectares
  • Classe Textual: Argila Arenosa (Coloração Amarela)
  • Teor de Argila Entre 25% e 35%
  • Silte Médio – 7,5%

 
  • Tipo de Solo 3 - 740 Hectares
  • Classe Textual: Argila Arenosa + Cascalho e Pedras Soltas (Coloração Vermelha)
  • Teor de Argila Entre 25% e 30%
  • Silte Médio – 3%


Topografia e Aptidão na Área Útil da Propriedade
 
  • Área Plana e Agricultável - 3.000 Hectares
  • Solo Predominante – Tipo 1 e 2

  • Área Ondulada Exclusiva Para Pecuária – 2.100 Hectares
  • Solo Predominante – Tipo 2 e 3



Outras Informações
  • Índice Pluviométrico – 2.200 mm / Ano
  • Altitude – 250 metros
  • Documentação – Ok
  • Georeferenciamento – Ok
  • Pista de Pouso Desativada
  • Poço Artesiano e Reservatório de Água
  • Casa Sede + WI-FI
  • 7 Casas de Funcionários
  • Alojamento Para Funcionários
  • Depósito de Grãos – Capacidade 2.000 Sacas de Grãos
  • 15 Km de Divisa no Asfalto
  • 8 Km de Margem em Rio de Médio Porte
  • 70 Divisões de Pastos + Bebedouro de Concreto + Água Encanada 
  • Abastecimento de Todos os Bebedouros Por Gravidade
  • Todas as Divisões de Pastos Contam com Cocho de Sal Coberto
  • 2 Amplos Currais
  • 3 Represas Grandes
  • Todos os Pastos quando Reformados são Corrigidos com Calcário desde o ano 2000 
  • Suporta Tranquilamente 8.000 Cabeças na época de Seca



Distâncias
  • De Goiânia – GO – 990 Km
  • De Palmas – TO – 200 Km
  • De Goiânia – GO – 1.040 Km
  • Do Armazém – 114 Km
  • Beira do Asfalto
  • Do Calcário – 280 Km
  • Do Porto Seco – 210 Km
Local: Região Centro Oeste do Tocantins - TO

Preço: R$ 84.000.000,00
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